Une maison d'un étage et demi est une résidence à deux niveaux de superficie habitable caractérisée par un toit en pente abrupte et des lucarnes (qui se projettent à partir du toit et possèdent des fenêtres). À cause de la conception du toit, la superficie habitable du second étage représente en général 40 % à 70 % de celle du rez-de-chaussée.